2014 Yılı
     2014 Kasım (22)
     2014 Ekim (26)
     2014 Eylül (26)
     2014 Ağustos (21)
     2014 Temmuz (21)
     2014 Haziran (26)
     2014 Mayıs (45)
     2014 Nisan (47)
     2014 Mart (26)
     2014 Şubat (33)
     2014 Ocak (28)

    2013 Yılı
     2013 Aralık (48)
     2013 Kasım (52)
     2013 Ekim (58)
     2013 Eylül (49)
     2013 Ağustos (32)
     2013 Temmuz (50)
     2013 Haziran (29)
     2013 Mayıs (53)
     2013 Nisan (34)
     2013 Mart (51)
     2013 Şubat (24)
     2013 Ocak (51)

    2012 Yılı
     2012 Aralık (37)
     2012 Kasım (38)
     2012 Ekim (256)
     2012 Eylül (1852)
     2012 Ağustos (1798)
     2012 Temmuz (1662)
     2012 Haziran (196)
     2012 Mayıs (49)
     2012 Nisan (42)
     2012 Mart (59)
     2012 Şubat (28)
     2012 Ocak (6)

    2011 Yılı
     2011 Aralık (8)
     2011 Kasım (4)
     2011 Ekim (12)
     2011 Eylül (10)
     2011 Ağustos (7)
     2011 Temmuz (8)
     2011 Haziran (11)
     2011 Mayıs (33)
     2011 Nisan (12)
     2011 Mart (10)
     2011 Şubat (12)
     2011 Ocak (19)

    2010 Yılı
     2010 Aralık (11)
     2010 Kasım (7)
     2010 Ekim (17)
     2010 Eylül (9)
     2010 Ağustos (11)
     2010 Temmuz (21)
     2010 Haziran (12)
     2010 Mayıs (19)
     2010 Nisan (19)
     2010 Mart (18)
     2010 Şubat (11)
     2010 Ocak (15)

    2009 Yılı
     2009 Aralık (21)
     2009 Kasım (7)
     2009 Ekim (10)
     2009 Eylül (5)
     2009 Ağustos (11)
     2009 Temmuz (14)
     2009 Haziran (8)
     2009 Mayıs (5)
     2009 Nisan (2)
     2009 Mart (1)
     2009 Şubat (1)
     2009 Ocak (2)

    2008 Yılı
     2008 Aralık (1)
     2008 Kasım (0)
     2008 Ekim (1)
     2008 Eylül (2)
     2008 Ağustos (2)
     2008 Temmuz (1)
     2008 Haziran (1)
     2008 Mayıs (1)
     2008 Nisan (0)
     2008 Mart (0)
     2008 Şubat (1)
     2008 Ocak (4)

    2007 Yılı
     2007 Aralık (3)
     2007 Kasım (4)
     2007 Ekim (6)
     2007 Eylül (4)
     2007 Ağustos (3)

  Güzelbahçe'de satılık ev çok, alınacak ev yok!

Güzelbahçe sahilÇok sevdiğim bir Komutanım var; artık emekli oldu ama ben ona hala Komutanım diyorum. Başlıkla biraz alakasız oldu ama biraz sonra konuları bağlayacağım ve size bir soru soracağım...

Siteler , Ev Satın Almak , İzmir konut fiyatları , İzmir Konut Projeleri , İzmir konut projeleri , Güzelbahçe konut fiyatları , Güzelbahçe satılık
Devamını okumak için tıklayın




  Öğretmen atama sonuçları açıklandı... Kiraya verecek evi olanlar okusun!

Kiraya verecek eviniz varsa, ya da kiraya vermek için yatırımlık bir ev almayı planlıyorsanız bu yazı sizi ilgilendiriyor.

Siteler , Çiğli , Bornova , İzmir Satılık Ev , Çiğli , Çiğli Egekent , Palmiye Park , İzmir Konut Projeleri , Çiğlide satılık ev , İzmirde konut projeleri , çiğli konut projesi , Buca , Öğretmen Atamaları
Devamını okumak için tıklayın




  Sosyal medyayı en iyi kullanan İzmir'li konut projeleri!

İzmir konut projeleriÖzellikle genç ve çalışan müşterilerin proje proje dolaşmaya vakti olmadığını hala anlayamayan firmaların gözardı ettiği internet ortamında, bazı projeler diğerlerine göre çok daha aktif.

Genel , Emlak Siteleri , Mavişehir Modern , Çiğli , İlk defa ev alacak olanlar , Çiğli Egekent , Palmiye Park , Palmiye Park Teras , emlak kulisi , 35. Sokak , Otuzbeşinci Sokak , Akşan Yapı , emlak gurmesi
Devamını okumak için tıklayın




  Skytürk360 - Emlakkulisi programında İzmir Konut Piyasasını konuştuk!

Birileri beni de keşfeder diye bekledim ama şöhretim 15 dakikadan daha uzun sürmedi :) (Videolar aşağıda) Tebernüş Kireçci ile İzmir gayrimenkul piyasası hakkında çok eğlenceli bir sohbet gerçekleştirdik. O kadar gülmüşüm ki, Saba Tümer'e rakip bir sabah programı yapabilirim... Toplam 20 dakika süren programın ilk bölümünde; - İzmir'de konut fiyatlarını, Kordon'da ev alanı niye hırsız var diye yakalatabileceklerini - İzmir'de konut ve ticari gayrimenkullerin kira değerlerini

İzmir Satılık Ev , Emlak Siteleri , emlakgurmesi , Emlakkulisi.com , İzmir konut fiyatları , İzmir kiralık ev fiyatları , İzmir konut projeleri , Emlak yatırımı , izmirde hangi projeye yatırım
Devamını okumak için tıklayın




  Yarın Canlı Yayındayım!

25 Mayıs Cuma günü Skytürk360 kanalında Türkiye'nin ilk ve tek günlük emlak programı olan Emlakkulisi.tv'de Tebernüş Kireçci ile canlı yayındayım. Program saat 12:30'da başlıyor. Skytürk360 Digiturk 43. kanalda, DSmart 95. kanalda, Kabloluda S 26 bandında izlenebilir. Programda İzmir Gayrimenkul piyasasını, Palmiye Park projelerini ve Emlakkulisi.com'dan gelen bazı soruları konuşacağız. Vakti olanları beklerim. Not: Ne kadar kızaracağıma dair iddiaya girenleri ayıplıyorum...

Genel , Emlak Siteleri , İzmir konut fiyatları , Palmiye Park , İzmir konut projeleri , Ev alacaklara yardım eden emlak gurmesi , İzmirde ev almak istiyorum
Devamını okumak için tıklayın




  Aklımdan geçip de yazamadıklarım!

Zaman bulup da yazamadığım bazı gözlemlerimi kısa kısa geçiyorum;

Siteler , Çiğli , Gaziemir , İzmir Satılık Ev , Yatırımlık Ev , İlk defa ev alacak olanlar , Park Yaşam Mavişehir , Yatirimlik Ev , ucuz konut , Konut kampanyaları , Projeden satılık ev , İzmirde projeden satılık ev , İzmirde konut projeleri , İzmirde emlak almak istiyorum , karşıyaka konut projesi , Gaziemir Optimum
Devamını okumak için tıklayın




  Yeni Proje Anketi!

Yaklaşık 35 saniyenizi alacak bir anketim var. Buraya tıklayarak katılırsanız sevinirim.

Siteler , Ev Satın Almak , Yatirimlik Ev , İzmir Konut Projeleri , Projeden ev almak , Projeden satılık daire , İzmirde konut projeleri
Devamını okumak için tıklayın




  Emlak Gurmesi Yeni Yüzüyle Karşınızda!!!

2012′de yol göstericim olarak belirlediğim 3 kelime olan Basit, Anlayışlı ve Güzel’in ilk uygulaması olarak Emlakgurmesi.com’u yeni yüzüyle huzurlarınıza sunuyorum. Güle güle kullanın efendim...

Emlak Siteleri , emlakgurmesi
Devamını okumak için tıklayın




  Emlak Kulisi üzerinde bir soru: yeni açılacak sanayii siteleri hk...

özden göndem: merhabalar, daha önceleri de emlakla ilgili bir çok soruma cevaplar vermiştiniz tşkler ederim.İZMİR de sanayii de bir dükkan düşüncem var hem yatırım hemde iyi kira getirisi amaçlı.gerek devam eden gerekse yeni açılacak sizin bilginiz dahilindeki yeni sanayii siteşeri hk tavsiyelerinizi rica eder,işlerinizde başarılar dilerim.saygılarımla.

Serdar Dağıstan:

Sayın Göndem, tavsiyede bulunamıyorum haksızlık olmaması için. Siz değerlendirdiklerinizi benimle paylaşırsanız fikrimi söylerim. Teşekkürler.



Emlak Kulisi
Devamını okumak için tıklayın




  Yeni ev aramanın en kolay yolu! Şimdilik!!

Yaş farkı olmadan neredeyse artık herkes yeni bir ev ararken ilk önce internetten başlıyor.   Bu kadar kullanıcı olmasına rağmen ne yazık ki emlak siteleri hala çok kullanışsız. Neyse ki, Amerika'dan bir arkadaş imdada yetiştiyor!

Genel , Emlak Siteleri , İlk defa ev alacak olanlar , eviniz.com , emlak arama siteleri
Devamını okumak için tıklayın




  Yeni ev aramanın en kolay yolu! Şimdilik!!

Yaş farkı olmadan neredeyse artık herkes yeni bir ev ararken ilk önce internetten başlıyor.   Bu kadar kullanıcı olmasına rağmen ne yazık ki emlak siteleri hala çok kullanışsız. Neyse ki, Amerika'dan bir arkadaş imdada yetiştiyor!

Genel , Emlak Siteleri , İlk defa ev alacak olanlar , eviniz.com , emlak arama siteleri
Devamını okumak için tıklayın




  Bornova Plaza Nova projesi ve fiyatları hakkında değerlendirmem!

Bornova Yeşilova bölgesi yaklaşık 2 senedir radarımda. Bu bölgenin ulaşım kolaylığı, konumu, çevresindeki büyük işverenlerin çokluğu, alışveriş ve sağlık merkezlerinin zenginliği sebebiyle büyük potansiyel sahibi olduğunu daha önce de belirtmiştim. Bornova merkezde yer kalmaması ile bu bölgeye yoğunlaşan müteahhit çokluğu, yeni yeni inşaatların hızla başlamasına sebep oldu.

Siteler , Bornova , emlakgurmesi , İlk defa ev alacak olanlar , İzmir konut fiyatları , güvenlikli site , Plaza Nova
Devamını okumak için tıklayın




  2011'den Aklımda Kalanlar!

Dünden beri gelen yığınla yeni yıl kutlama emaillarını birer birer okurken 2011'in kısa bir emlakgurmesi.com muhasebesini yaptım. 1. Bu sene en çok yorum alan yazı 'Hangi 1+1'in planı daha güzel?' oldu. Bu yazı sayesinde esasında sayfayı takip eden sessiz ve yardımcı olmak isteyen bir çoğunluk olduğunu gördüm ve sevindim. Arkadaşlar sayesinde www.palmiyeparkteras.com projesindeki 1+1 dairelerimizi daha da güzel yaptık.

Genel , Emlak Siteleri , emlakgurmesi , Ev satın almak , Emlakkulisi.com
Devamını okumak için tıklayın




  'Hizmette sınır vardır' Truva İneği'ne karşı!

Geçenlerde emlakçı ve gayrimenkul danışmanı arasındaki farkı bir kez daha anlatan, emlak satıyor diye kendisini adı kadar önemli sanan birileri hakkında yazı yazmıştım. Web sitelerinde reklamını yaptıkları bir evin yerini sordu diye adam Banu'yu azarlamıştı!. Çoğunluk işini böyle yaparken, arada sırada da çok güzel süprizler oluyor ve 'Hizmette sınır vardır!'cıların dışında insanların olduğunu da görüyorum.

Emlak Siteleri , emlakgurmesi
Devamını okumak için tıklayın




  Gayrimenkul danışmanı ile emlakçı arasındaki fark! - 2

Bilenler bilir, başka iş yapamayanların paralı olanları müteahhit, olmayanları emlakçı olur bu ülkede. Bu arada da olan bu işi layığıyla yapmaya çalışan siz biz gibi kişilere olur. Daha önce gayrimenkul danışmanı ve emlakçı arasındaki fark adlı yazımda da buna örnek göstermiştim. Bugün Banu'nun başından geçenler bunun çok çirkin ikinci bir örneği.

Emlak Siteleri , Ev satın almak , Ev Satın Almak , Ev Almak , İzmir emlakçıları
Devamını okumak için tıklayın




  Son durum!

2 haftadır bir bıkkınlık gelmişti; yazacak konu bol ama bende yazacak hal yoktu... Her ne kadar arada küfür yesem de, burada ve emlakkulisi.com'da yazmayı, sorulara cevap vermeyi, ev alacak insanları kendi kafama göre yönlendirmeyi, etrafta yapılan projeleri kendime göre yorumlamayı, okuyanlardan gelen yorumları çok sevsem de, bazen işten, bazen küfürlerden, bazen ağır eleştirilerden, bazen de kendimden sıkılıp yazmayı unutuyorum.

İzmir Satılık Ev , Emlak Siteleri , emlakgurmesi , Ev satın almak , Yatırımlık Ev , İlk defa ev alacak olanlar , Yatirimlik Ev , İzmir konut fiyatları
Devamını okumak için tıklayın




  Sahibinden.com ile İzmir'de proje aramak daha kolay!

Kendi projelerimizin reklamını bile başlıktan yaptığım sayılıdır ama sahibinden.com'un yeni Projeler kısmını görünce duyurmadan edemedim. Emlak arama sayfalarından daha önce ev aramış iseniz biliyorsunuzdur; aynı ev farklı emlakçılardan farklı fiyata, aynı resimler ama farklı özellikler ile sunulur durur. Heyecanlandığınız bir ev bulup ilandaki telefondan aradığınızda da o evin çoktan satılmış olduğunu, veya fiyatının değiştiğini duyarsınız. Sahibinden.com'un Projeler adlı yeni bölümü ile markalı projelerden ev aramak isteyenlerin işi kolaylaşmış. Daha ilerleyebilecek çok yeri var ama daha şimdiden harita üzerinden arama imkanı benim çok hoşuma gitti. Ayrıca, projelerin fotoğraflarının ve kat planlarının muntazam bir şekilde sunulması ve projenin kendi sayfasına bağlantı verilmesi de gerçek ilgililer için güzel bir kolaylık. Umarım yakın zamanda harita olayını daha da geliştirip, ilgilendiğiniz semtteki projenin etrafındaki okul, market, sinema vs... gibi sosyal zenginlikleri de sunarlar. Ve hatta hatta, belki insanların bu projeler hakkında yorumlarda bulunmalarına da izin verirler. Sahibinden.com sosyal medyada insanları en çok dinleyenlerden olarak bu yorumları da değerlendirebilir.

İzmir Satılık Ev , Emlak Siteleri , Sahibinden.com , Ev satın almak , Ev Satın Almak
Devamını okumak için tıklayın




  Hürriyet yazıları devam!

Hürriyet Ege bu yazımda da adımı eklemeyi unutmuş, ama buyrun 30 rakamının ev alanlar için önemi konulu yazıma!

Genel , Basında Gurme , Çiğli , Gaziemir , Bornova , Emlak Siteleri , Ev Satın Almak , İlk defa ev alacak olanlar
Devamını okumak için tıklayın




  Bugün Hürriyet Ege 7. Sayfadaki Yazım - Kuzey mi Güney mi?

Hürriyet Ege'nin 7. sayfasında bugün çıkan yazımda İzmir gayrimenkul piyasasının genel bir değerlendirmesini yaptım. Her ne kadar Hürriyet adımı eklemeyi unutmuşsa da, yazı benimdir! İzmir’imizin merkezi kazıldıkça, sıkıştıkça, ulaşılmaz oldukça, şehrin kuzey ve güneyindeki gelişim aksları değer kazanmaya devam ediyor. Reidin.com Türkiye verilerine göre Ekim 2010 –Ekim 2011 aralığında İzmir’de konut fiyatlarının en fazla yükseliş gösterdiği bölgeler Gaziemir, Mavişehir ve Yeşilova olmuş Kuzey Yıldızı – Mavişehir, Çiğli, Sasalı, Ulukent ve Koyundere Gelir düzeyi yüksek ailelerin tercihi Mavişehir olmaya devam ediyor. Son bir senede ortalama %12 fiyat artışı gösteren bölgede yeni projelerde ortalama birim satış fiyatları 3000 – 3500 TL/m2 aralığında değişiyor. Sosyal alanların çeşitliliği ve çokluğu, muhit kalitesi ve proje albenisi olarak özellikle güvenlikli site konseptindeki yeni yaşam alanları müşterilerin tercihi olmaya devam ediyor. Bölgede inşaat yapılabilecek fazla arsa kalmadığı için bu fiyat artışının önümüzdeki senelerde de devam edeceğini tahmin ediyorum. Mavişehir’deki fiyatlar bütçelerine uymayan gençler, emekliler ve yeni aileler Çiğli ve Ulukent bölgesini tercih etmeye başladılar. Metro ile ulaşımın kolaylaşması, son seçimlerde açıklanan 35 projeden bir çoğunun kuzey yönünde planlanması, AOSB içinden geçip Koyundere’den İzmir’i kuzeye bağlayacak yol inşaatının devamı, Katip Çelebi ve Gediz Üniversitelerinin açılması bu bölgelerin yatırım değerinin yükselmesinin başlıca etkenleri. Çiğli’de yeni projelerde ortalama birim satış fiyatı 1000 – 1200 TL/m2 aralığında değişirken, Ulukent ve Koyundere’de 900 – 1000 TL/m2 seviyesine ulaştı. Eskiden orda bir köy var uzakta diyip sadece çanak çömlek veya terlik almaya gittiğimiz Menemen de bu projeler sayesinde hem merkeze yakınlaştı hem de orta vadede yatırım çekiciliği kazandı. 35,5’uğun Urla’sı olan Sasalı’da her ne kadar arz fazlası varmış gibi gözükse de, özellikle Karşıyaka tarafında yaşayıp müstakil ve az katlı ev isteyenlerin tercih ettiği bölge olmaya devam ediyor. Son 1 senede arz fazlasından dolayı fiyatlar pek hareketli değilse de, eldeki stok azaldıkça ev fiyatlarının arsa fiyatları gibi yükseleceğini tahmin ediyorum. Güney Yıldızı – Gaziemir, Seferihisar, Menderes, Ayrancılar, Torbalı Balçova ve Buca’nın yoğunluğundan sıkılanların kaçış noktası olan Gaziemir beklenen patlamayı yaptı ve konut fiyatları aldı başını gitti. Yeni sitelerde 300.000 TL’nin altına ev bulmak neredeyse imksansız hale geldi. Metro’nun açılması, Serbest bölgede devam eden yatırımlar ve Türkiye’nin en büyük outletinin inşaatının devam etmesi Gaziemir’i daha da değerlendirecek. 2 sene önceye kadar 1000 – 1200 TL/m2 olan fiyatlar şu an 1500 – 2000 TL/m2 aralığında. Gaziemir’de inşaat yapacak yer bulamayan müteahhitlerin gözdesi şu aralar Menderes. Menderes arsa fiyatları 2 sene önce tavan yapmasına rağmen konut fiyatları ancak yükselmeye başladı. M2, fiyat ve kalite oranı olarak Menderes konut almak isteyenler için fırsatlar sunmakta. Gaziemir ve Menderes’in rüzgarı senelerdir gelişmeyi bekleyen Ayrancılar’ı da hareketlendirdi. Birçok büyük sanayi kuruluşu ile İzmir’in üretim merkezi olan Torbalı güzel merkezi, planlı altyapısı ve metronun gelişi ile Torbalı’da çalışıp İzmir’de yaşayanların seçimlerini tekrar gözden geçirmelerine yol açacak. Kalkınmışlığın bir belirtisi olarak, İzmir’de Sasalı’dan sonra bisiklet yolu gördüğüm tek yer Torbalı! Cittaslow’u lugatımıza katan Seferihisar, hayatı koşmadan , doğanın keyfini çıkararak yaşarken teknoloji ile hayatını kolaylaştırmak isteyenlerin cenneti olmaya devam ediyor. Merkez’de – Narlıdere, Bayraklı, Yeşilova, Altındağ İzmir’in her tarafına 1 tek vasıta ile aktarmasız olarak gidebileceğiniz tek yer olan Yeşilova, Bornova’da arsa bulamayan müteahhitler tarafından sonunda keşfedildi. Yaşar Üniversitesi’nin başarılı reklamları, Bornova Forum’un çevreye kattığı değer ile Yeşilova ve hatta Altındağ bölgesi İzmir’in merkezde son 1 senede en çok değerlenen bölgelerinden birisi oldu. Yeni projelerde fiyatlar Bornova ortlamasının altında, 1500 – 2000 TL/m2, olmakla beraber kısa sürede yükseleceğini öngörüyorum. Mahkeme sürecinin şimdilik tamamlanmış olduğu duyurulan Bayraklı bölgesinde yıllardır bekleyen projeler yavaş yavaş hareketlenmeye başladı. Şu an devam eden yüksek yapı projelerinde daha çok ofis sunulmakta. Birim satış fiyatı 3000 $/m2 ve üzeri olan bu projeler İstanbul’daki emsallerinin çok altında fiyatlanmış olmalarına rağmen İzmir’de henüz öncü olmanın sıkıntısını yaşıyorlar. Şehir dışından yatırımcıların ilgisi ile hızlı bir satış grafiği yakalayan bu projeler, teslim sonrası kiralama ve hizmet kalitesi ile yatırımcıları mutlu etmeye çalışacaklar. İzmir’in en pahalı bölgelerinden birisi haline gelen Narlıdere, şehre yakın olup şehir içinde yaşamak istemeyenlerin tercihi. Bu lüks ile beraber yanında gelen etiket de haliyle yüksek oluyor. Yeni sitelerde 5000 TL/m2 standart heline gelmiş gibi gözüküyor. İzmir Geneli Yeni açılan ve mevcut üniversitelerin yükselen kalitesi, daha önce İstanbul ve Ankara’yı tercih eden gençlerin İzmir’de kalmalarını sağlarken, özellikle üniversite kampüslerine yakın yerleşim ve ticari alanlarının değerlenmesini sağladı. Bornova, Buca, Balçova ve Çiğli’de bu talebe yönelik stüdyo, 1+1 ve 2+1 dairelerin bulunduğu projelerde gözle görülür bir artış yaşanmakta. Deprem güvenliğinin son Van depremi ile tekrar gündeme gelmesi ile beraber kaliteli, kontrollü ve deprem yönetmeliklerine uygun olarak yapılan yeni yapıların gün geçtikçe daha çok tercih edildiğini görüyoruz. Sonuç: Kuzey’i de güzel Güney’i de, İzmir’i anlayana…

Çiğli , Gaziemir , Bornova , İzmir Satılık Ev , Emlak Siteleri , Hürriyet Emlak , emlakgurmesi , Ev satın almak , Yatırımlık Ev , Çiğli Egekent , İzmir konut fiyatları , post-format-standard
Devamını okumak için tıklayın




  Villakent'in yanına Üniver-Site - Yine anlamıyorum!

Bu sayfanın en çok okunmuş yazısıdır Villakent hakkında geçen sene yazdığım acımasız yazı! Zaten gelen yorumlardan sonra meğer bilmeden kocaman bir arı kovanının içine çomak soktuğumu anladım... Daha önce de söylediğim gibi EgeKoop İzmir'in en iyi konut pazarlamacısı. EgeKoop haricinde kimse yaptıkları çoğu projeye cesaret edemez ve etse bile tamamlayamazdı. EgeKoop geçen hafta tüm gazetelerde sayfa sayfa yeni projeleri ÜniverSite'yi duyurdu. Gediz Üniversitesi öğrencilerine yönelik mobilyalı 1+1 ve 2+1 dairelerden oluşan site yaklaşık 1500 TL/m2 fiyattan satışa sunuldu. Neden bilmiyorum ama projenin web sayfası bir kaç gündür çalışmıyor. Konsept ve fiyatlama olarak başarılı bir proje bence. Geçenlerde merak edip yola çıktım ve gidip projeyi yerinde gördüm. Giderken Gediz Üniversitesi'ne giden onlarca öğrenciyi Çanakkale asfaltı Seyrek kavşağında açıkta otobüs beklerken gördüm. Hava güzelken iyi ama bu çocuklar kışın ne yapacak bilmiyorum. Her neyse, Gediz üniversitesinden 2 küsur km sonra Üniver-Site'nin tabelalarının konduğu arsaya geldim. Arsa pasta gibi, dümdüz, çok güzel. Gel gelelim yine anlamadığım bir kaç şey var; (EgeKoop fanatikleri lütfen saldırırken üsturuplu saldırın) 1. Villakent gibi altyapısı parmak ısırtan, peyzajı muhteşem, yerleşim olarak tepede olduğu için havadar olan ve onlarca evin boş olduğu bir köyün yanına niye kocaman bir site daha yapılır? 2. Gediz Üniversitesi'nde okuyan öğrencilerin kaçı Villakent'te ev tuttu? (Kiralar bedava, isteseler tutabilirler) 3. Gediz Üniversitesi'nde okuyan çocuk sırf okumaya mı geldi? Bu çocuk gezip dolaşmak istemeyecek mi? Villakent'in dibinde, tarlaların ortasında nereye gidecek? 4. Villakent'teki evlerini satmaya veya kiralamaya çalışanlar, madem bu kadar talep var niye evlerini öğrencilere yönelik pansiyonlara çevirmiyorlar? Ben anlasam da anlamasam da, EgeKoop bu projeyi satacak, zamanında yapıp tamamlayacak. Dolar mı dolmaz mı 3 sene sonra göreceğiz. Not: Gitmişken tabii ki Villakent'i tekrar gezdim ve yapılan olaya tekrar hayran kaldım. Sanki biraz daha fazla ev dolmuş gibi gözüküyor ve hatta bu sefer yollarda insan da gördüm. İnşallah bir gün oraya yatırım yapan herkes beklediğini alır.

Siteler , Yatırımlık Ev , Gediz Üniversitesi , EgeKoop , Seyrek , Menemen , ÜniverSite
Devamını okumak için tıklayın




  Kaç paralık ev alabilirsiniz?

Eve ayda 4.000 TL para giriyor ve elinizde 20.000 TL birikmiş para var; kaç paralık ev alabilirsiniz? Sayfanın hemen sağ tarafına 3 yeni hesap makinesi ekledim. Bu 3 hesap makinesi, elinizdeki mevcut birikim ve borca, ve aylık ödeme gücünüze göre ne kadarlık bir ev alabileceğinizi; veya, almak istediğiniz ev için ne kadar para kazanıyor olmanız gerektiğini hesaplamanıza yardımcı olacak. Kullandıktan sonra yorumlarınızı bekliyorum.  

Emlak Siteleri , Konut Kredileri , Ev Satın Almak , İlk defa ev alacak olanlar
Devamını okumak için tıklayın




  Palmiye Park Teras'ın temeli atıldı...

23 Eylül Cuma günü bir çok dostumuzun katılımı ile Veryeri & Dağıstan ortaklığının 3. projesi olan 136 daire ve 900 m2 ticari alana sahip Palmiye Park Teras'ın temelini attık. Umarız en kısa zamanda tamamlar ve bize güvenen dostlarımızı daha da mutlu ederiz.

Genel , Siteler , Çiğli , İzmir Satılık Ev , Ev Satın Almak , Yatırımlık Ev , Yatirimlik Ev , Çiğli Egekent , İzmir konut fiyatları , İlk ev , Palmiye Park Teras
Devamını okumak için tıklayın




  Bir daha evleniyoruz - Davetlisiniz!

Evleniyoruz, hem de 3. kez! Veryeri ve Dağıstan ortaklığının 3. projesi olacak Palmiye Park Teras'ın bu cuma, 23 Eylül, saat 11:00'de gerçekleşecek temel atma töreninde sizi de aramızda görmek istiyoruz. LCV falan yok, yeter ki isteyin, gelin... Not: Çiçek göndermek isteyenler lütfen Bornova Anadolu Lisesi Eğitim Vakfı Burs Kulübüne bağış yapabilirler. Vakıfbank İzmir Finansmarket Şubesi Şube kodu 4, IBAN: TR16 0001 5001 5800 7286 9630 52

Genel , Siteler , Çiğli , Emlak , İzmir Satılık Ev , Ev satın almak , Ev Satın Almak , Yatırımlık Ev , Çiğli , İlk defa ev alacak olanlar , Yatirimlik Ev , Çiğli Egekent , İzmir konut fiyatları
Devamını okumak için tıklayın




  Size mesajım var!

Emlak Gurmesi ve evlenmeuniversitesi.com üyeleri yarın benden bir email alacaksınız. Her zaman yaptığım gibi yine sadece üyelere özel bir fırsat sunuyorum.

Krediler , Siteler , Çiğli , İzmir Satılık Ev , Yatırımlık Ev , İlk defa ev alacak olanlar , Yatirimlik Ev , İzmir konut fiyatları , Evlenmeuniversitesi.com , güvenlikli site , Palmiye Park
Devamını okumak için tıklayın




  Emekliliğimizi nasıl yaşamak istiyoruz?

Bu yazının hemen sağ tarafında somurtan ve sanki bu sayfada ne işimiz var? der gibi duran bir çift var. Yeni anketimizin bağlantısı... Doğdukları evde tüm hayatını geçiren tanıdığınız var mı?? Artık ortalama 8 senede bir ev değiştiriyormuşuz. Bu yüzden de komşuluk ilişkileri eskisi gibi olmuyor. Allah gecinden ve vakitli versin ama son evinizin nasıl olmasını isterdiniz?? 2. Baharımızı nasıl yaşamak istiyoruz temalı kısa bir anket? - Nasıl bir ortamda? - Ne gibi hizmetler alarak? - Nasıl bir muhitte? - vs... Tıklayın katılın lütfen.

Genel , Siteler , emlakgurmesi
Devamını okumak için tıklayın




  Yeni ve yine bir emlakçı!

Geçen hafta yeni ve yine bir emlakçıdan bir email aldım. Kendisinden aldığım mesajı ve verdiğim cevabı paylaşmak istiyorum. Herkesin herşeyi zırt diye yapabileceğini düşündüğü, dışardan bakılınca ne kadar kolay yapıldığını zannettiği Türkiye'de böyle atılımlara şaşırmamak lazım sanırım. Buyrunuz... (Mesajdan isimleri çıkardım) From: xxxxxxxxxxx Sent: Thursday, August 11, 2011 11:36 AM To: emlakgurmesi (et) gmail . com Subject: Bize Yardım Eder misiniz Serdar Bey merhaba.Biz Gaziemir Emlakbank Konutlarında yeni bir emlak ofisi açtık.Bu işle ilgili daha önce hiç bir bilgimiz yoktu.1 aylık bir kurs eğitiminden sonra iki bayan arkadaş bu işi yapabileceğimize inanıp,işlerimizi bırakıp böyle bir girişimde bulunduk.Henüz 10 gündür ofisimizdeyiz bir o tarafa bir bu tarafa koşturup duruyoruz ama sistemli değiliz.Nasıl bir sistem kurmalıyız,nasıl portföy olusturabiliriz,yatırımcılara nasıl ulaşabiliriz diye araştırma yaparken size rastladık.Burada evler çok eski,ev sahipleri 10 yıldan fazla süredir aynı emlakçılarla çalışıyor.Anahtar almak çok zor ama mutlaka bir yolu olmalı,sadece o yolu henüz bulamadık.Yatırım danışmanları da en az 10 yıllık köklü ve portföyü geniş firmalara sahip.Ama onlardan da farklı olmanın ve öne çıkmanın bir yolu mutlaka olmalı.Uzun yıllar derseniz maalesef o kadar zamanımız yok,bebeklerimiz var ve para kazanmalı onlara iyi birer gelecek kurmalıyız.Hem hani babalar oğullarına iş bırakır ya neden biz de kızlarımıza bırakmayalım?Ama nasıl nasıl nasıl?Birinin bizi eğitmesi lazım,o siz olun lütfen.Gayrimenkul yatırım danışmanlığı sektöründe başarılı iki bayan olmak istiyoruz,mahalle emlakçısı olarak kalmak değil.Gerçi anahtarlar onların elinde ama Bize geri dönerseniz çok seviniriz,iyi günler. CEVABIM XXXXXX hanım merhabalar, Emlakgurmesi.com’a veya benim herhangi bir sayfama üye bile değilsiniz. Niye benden yardım istiyorsunuz? Dünyada 1 aylık kurs ile yapılabilecek başka bir iş biliyor musunuz?? Cesaretinize hayranım ama umarım evinizin geçimi sizin bu işten kazanacağınız gelire bağlı değildir. Etrafta hiç zengin olmuş emlakçı gördünüz mü?? Benim sizi eğitmemi istemeniz beni gururlandırdı ama siz de biliyorsunuz ki ben emlakçı değilim; kendi işimdeki deneyimlerimi emlakgurmesi.com’da paylaşıyorum. Böyle bir şey yapan ilk inşaatçıyım. Siz de ilk defa sizin yaptığınız bir şey bulun. Bence siz ve ortağınız anahtar peşinde koşmadan önce şu soruyu kendinize sorun; EV ALACAK VEYA SATACAK KİŞİ İÇİN NE YAPIYORUZ? ONLARIN HAYATINA NASIL DEĞER KATIYORUZ? NİYE SİZİNLE ÇALIŞSINLAR? DİĞER EMLAKÇILARDAN FARKINIZ NE? Bu soruyu içtenlikle ve özgün bir şekilde cevapladıktan sonra ancak kendi yönünüzü bulabilirsiniz. Mahalle emlakçısı olmanın bir zararı yok, eğer işini çok iyi yapıyorsan. Benim önerim, 2 anne/bayan/çalışan kişi olarak diğer emlakçıların göz ardı ettiği veya düşünmediği bir niş bulmaya çalışın. Anne/çalışan bayanların ev ararken ne istediğini, evin içinden ne beklediğini, nelere önem verdiklerini düşünün; bu düşüncelerinizi sosyal ortamlarda paylaşın… anahtar istemeden önce siz insanlara bir şey verin ki onlar da size hayatlarının en önemli yatırımı ile ilgili güvenebilsinler. Benim emlakgurmesi.com ve evlenmeuniversitesi.com ve Emlakkulisi.com’da yazdıklarımı okumuyorsanız zaten bu işte pek heyecanlı olduğunuzu söyleyemeyeceğim.

Emlak Siteleri , emlakgurmesi , Emlakkulisi.com
Devamını okumak için tıklayın




  Soyak Mavişehir Optimus Değerlendirmem!

Haziran ayında İzmir'in en yeni projelerinden Soyak Mavişehir Optimus, Park Yaşam Mavişehir, ve Mavişehir Modern projelerini m2 ve fiyat açısından karşılaştırmıştım. Son bir kaç gündür emlakkulisi.com'da Soyak ile ilgili yorumlar geliyor. Hatta bugün Mahmut adlı bir bey sorudan çok yorum olan sorusunda beni Soyak'a karşı taraflı davranmakla suçlamış ve hatta bana kendi işimi nasıl yapmam gerektiğini söylemiş. Herhalde kendisi daha önce yazdıklarımı okumadığı için böyle bir yorum yaptı... Dayanamayıp, bugün vakit bulup Soyak Mavişehir Optimus örnek dairelerini ziyaret ettim. 1+1 tip A, 2+1 tip A ve 2+1 tip B dairelerini dolaştım. - 1+1 tip A dairesi çok ideal bir öğrenci evi. Garibime giden 2 şey vardı bu dairede; ufacık bir daire için acayip çok mutfak yapmışlar (tezgah ve dolap olarak), ikincisi de çamaşır makinesi için bir yer göremedim. Belki de sitede çamaşırhane olacaktır, bilmiyorum. - 2+1 tip A dairesi İzmir'e geçici gelmiş bekar veya yeni evli bir çift için ideal olabilir. Bu evde de çok ciddi miktarda mutfak var ama misafir oturtacak bir masa yok. - 2+1 tip B dairesi benim en beğendiğim örnek daire oldu. Ufak olmasına rağmen mekanlar çok güzel kullanılmış. Her yer ferah, mutfak hariç ama bu daracık mutfakta bile yine tezgah ve dolap dolu. Bu evde misafir ağırlanabilir. Diğer bir artısı, ebeveyn banyosunun olması. Genel olarak; - Klasik Soyak mamüllerinden farklı olarak, mutfak dolap kapaklarını biraz daha kaliteli ve yakışıklı kulplu yapmışlar - Balkon korkuluklarını sevdim mi karar veremedim - 2+1 tip B haricindeki dairelerdeki seramikler biraz uyumsuz geldi. - Daire girişlerinde gömme dolap olması hoş. Tabii ki bir Soyak klasiği olarak, yaklaşık 20 dakika vakit geçirdiğim örnek dairelere girerken veya çıkarken bir kişi bile kim olduğumu veya ne istediğimi veya ne düşündüğümü sormadı :)

Genel , Siteler , Mavişehir Modern , Park Yaşam Mavişehir , soyak optimus , soyak mavişehir optimus , optimus mavişehir
Devamını okumak için tıklayın




  İzmir'in en ucuz konut projesi!

İzmir'de ucuz ev arayanlara selam olsun... Yaklaşık 3-5 ay önce duydum bu projeyi. Sonra gidip yerine baktım. Daha sonra gelen soruları emlakkulisi.com'da yanıtladım. Yanıtlarıma tabii ki kızan birileri oldu... Projede neler yok neler! Havuzlar, 24 saat güvenlik, Fitness salonu,  tenis / basket kortu, kafeteryalar, şelale, kreş, gölet, duvar kağıdı, yangın sistemleri, jeneratör, granit seramik yer kaplaması vs... herşey var. Yok yok!

Tüm bu şeyler dahil 137 m2 bir 3+1 daire 96.000 TL olarak duyuruluyor.

Projenin adı Alia Park; Çiğli'de gerçekleşiyor veya gerçekleşecek. Benim araştırmalarıma göre şu an İzmir'in en ucuz projesi bu! Daha ucuzu varsa söyleyin onu da yazayım. Proje ve fiyat hakkında yorum yapmıyorum ama bir tek şunu söyleyebilirim; ben bu özelliklerde bir site yapıyor olsam 137 m2 3+1 daireyi 180.000 TL'den aşağıya satmazdım, satamazdım, satarsam da inşaatı söz verdiğim gibi yapamazdım!!! Demek ki ben ve Levent bu işi bilmiyoruz...  

Genel , Siteler , Çiğli , İzmir Satılık Ev , Ucuz Ev , Çiğli Egekent , İzmir konut fiyatları , ucuz konut , güvenlikli site
Devamını okumak için tıklayın




  İlk evini alacaklar için yeni bir hizmet - Evlenmeuniversitesi.com

Geçenlerde İzmir'deki yeni bir projenin tanıtım ofisine gittim; satış müdürü bayanla merhabalaştık ve bana 'Siz Emlak Gurmesi değil misiniz?' diye sordu. Nasıl kızardığımı bilenler tahmin edebilir o anki rengimi. Hoşuma gitti tabi ama yine de utandım sanki biraz. Emlak gurmesi sayfasının amacı özellikle İzmir emlak piyasasında olan bitenleri kendimce, kendi dilimle paylaşmak. Bu sayfa sayesinde bir çok tanıdığım oldu. Umarım daha da tanınırız ve büyürüz. Bu sayfayı takip edenlerin yaş oralaması 42. Çoğumuz çalışan ve meşgul insanlar olduğumuz için, ev alma sürecinde en çok interneti kullanıyoruz. Dolaşmaya vaktimiz yok; reklamlara da inanmıyoruz, gerçek insanların gerçek yaşayanların fikirlerini internette bulup kendi değerlendirmelerimizi yapmak istiyoruz. İlk evini alacak arkadaşlar için ev almayı hayal etmeye başladıkları andan itibaren geçecekleri süreç içerisindeki sıkıntılarına, ihtiyaçlarına ve sorularına yönelik yeni bir sayfa başlattık; Evlenme Üniversitesi. Emlak Gurmesi aynı tonda devam edecek; Enver beyle atışmalar, Rauf beye cevap vermeler, İzmir'deki yeni projeleri karşılaştırmalar, kooperatifleri kızdırmalar vs... Her ikisi sayfada da birbirini tamamlayan yazılar ve videolar olacak. Umarım hoşunuza gider ve paylaşırsınız.  

Emlak Siteleri , Ev satın almak , Ev Satın Almak , Evlenmeuniversitesi.com , Evlenme Üniversitesi , İlk ev , Gençlere ev
Devamını okumak için tıklayın




  Soyak Mavişehir Optimus'un sırrı!

Emlakkulisi.com ve emlakgurmesi.com'dan soru soranların çoğunluğu Soyak'ın küçük m2'li evlerini eleştirirler! Hatta bazen kızanlar bile oluyor ama onlara söylediğim birşey var; Soyak çıkıp da ben büyük ev yapıyorum demiyor ki! Adamlar bir formül buldu ve kim ne derse desin formül çalışıyor. Geçen gün yayınladığım Soyak Mavişehir Optimus, Park Yaşam Mavişehir ve Mavişehir Modern projelerindeki 2+1 dairelerinin karşılaştırmasında da gördüğünüz gibi Soyak 191.000 TL ile en ucuz 2+1 daireyi satar gibi gözükürken, esasında neti 3700 TL/m2'ye gelen birim fiyatı ile 3 proje arasında en pahalı birim fiyata sahip. Soyak'ın formülü de bu; aynı isme sahip daireyi, yani 2+1 daire, diğer projelere göre çok daha ufaltarak fiyatı aşağıya çekiyor ama birim fiyatını diğerlerinden daha yüksekte tutuyor. Ali Rıza 191.000 TL'ye Optimus'ta 2+1 daire sahibi olmayı düşünebilirken, esasında aralarında birim m2 fiyatı olarak en ucuzu olan Mavişehir Modern'deki 289.000 TL'lik 2+1 daireyi almayı düşünmüyor. Bu sonuca bakarak, bence Mavişehir'de ev sahibi olmak isteyen ve limitli bütçeye sahip alıcılar ve yatırımcılar Soyak Optimus'u tercih ediyor olabilir. Yaşamak için baktığınızda Mavişehir Modern'in metrekareleri ve fiyatları en uygunu gibi gözüküyor. Yatırım için hangisi daha çok prim yapar, hangisi daha iyi kira getirir zaman içinde göreceğiz ama Soyak Optimus'un Soyak Mavişehir'in performansını yakalayabileceğini düşünmüyorum; alanların çoğunluğu yatırım için alıyor gibi gözüküyor! Bu kadar çok yatırımcı olunca, teslimattan sonra mal sahipleri aldıkları evleri AÇIK İNDİRİM yolu ile kiralama veya satışa yönelebiliyorlar ve fiyatlar tepe taklak oluyor...

Genel , Siteler , Emlak , İzmir Satılık Ev , emlakgurmesi , Mavişehir Modern , Park Yaşam Mavişehir , Yatirimlik Ev , soyak mavişehir optimus
Devamını okumak için tıklayın




  Soyak Mavişehir Optimus, Park Yaşam Mavişehir, Mavişehir Modern Fiyat Karşılaştırması

Soyak'ın 5 günde 200 küsur daire sattığını açıklamasını hikaye sanıyordum ama güvendiğim kişiler tarafından da bu iddianın gerçek olduğunu duyunca, acaba nasıl becerdiler diye düşünmeye başladım. Mavişehir'de Egoların savaşı dedikten sonra oturup 3 projenin fiyatlarını ve metrekarelerini inceledim. Yandaki resime tıkladığınızda 3 projenin web sitelerinden aldığım bilgiler doğrultusunda yaptığım fiyat ve m2 karşılaştırmasını inceleyebilirsiniz. Örnek olarak her projedeki en ucuz 2+1 daireyi aldım. Rakamları inceledikten sonra Soyak'ın formülünü çözdüm. Onu da yarın anlatırım...  

Genel , Siteler , İzmir Satılık Ev , Mavişehir Modern , Park Yaşam Mavişehir , Yatirimlik Ev , soyak mavişehir optimus
Devamını okumak için tıklayın




  Internetten ev arayanlar için Hürriyet Emlak'tan yeni bir hizmet!

Geçen sene tam bu zamanlarda İzmir Emlak Siteleri - Birisi Akıllı Birşeyler yapsın diye yazmıştım. Kimse duymadım ama yine de bazı gelişmeler var gibi. Genelde bizdeki emlak arama sayfaları fiyat ve semt odaklıdır. Oysa ev arayan insan o evin etrafından neler, kimler, ne gibi hizmetler, vs... var merak eder; ona göre değerlendirmesini yapar. Hürriyet emlak yavaş yavaş bunu anlamaya başlamış gözüküyor. Diyelim ki, Çiğli Egekent'te bir 3+1 daire arıyorsunuz ve hürriyet emlak sayfasına girdiniz. Resmini ve fiyatını beğendiğiniz evin bağlantısına tıkladınız. İlk sayfada evin standart özellikleri listeleniyor. İkinci sayfada ise o evin konumu ile ilgili bilgiler! Bu özellik güzel ama daha çok geliştirilecek yolu var; - Bu bilgiler bir harita üzerinde verilse daha inandırıcı olur. Hangisi ne kadar yakınlıkta bilemiyoruz. - 2 tane otopark 3 tane petrol ofisi listelenmiş. Hangisi nerede, niye 3 tane anlaşılmıyor. - Eğer Bolu'lu Hasan Usta bir delilik edip başka hiçbir yeme içme işletmesinin olmadığı bir yerde tek başına bir tatlıcı açmadıysa, bu liste de pek kullanışlı değil. - Fikir doğru ama dediğim gibi daha çok çok yolu var.  

Genel , Emlak Siteleri , Hürriyet Emlak , Çiğli Egekent
Devamını okumak için tıklayın




  Park Yaşam Mavişehir Yorumlarım - Emlak Gurmesi'nin bir Pazar günü!

Emlak Gurmesi pazar ajanı gezilerimden bir tanesini geçtiğimiz Cuma günü heybetli lansmanı yapılan ve İzmir'in en iddialı projelerinden birisi olacak iddiasıyla basında yer alan Park Yaşam Mavişehir projesine yaptım. Tanıtım ofisi öncesi ve sonrası gözlem ve düşüncelerimin bazılarını aşağıdaki videolarda, proje hakkındaki yorumlarımı da videoların altında bulabilirsiniz. Not: Palmiye Park projelerinde web sayfasında fiyat vermiyorum diye bana kızanlar, Park Yaşam Mavişehir'in websitesini bulsunlar bakalım ilk önce! Yetiştiremediler mi, yoksa bilerek mi yapmıyorlar bilmiyorum ama projenin bir websitesi şu an yok. Tanıtım ofisine giderken Tanıtım ofisi çıkışı Proje ciddi büyük ve maliyetli bir proje. Özellikle 4+1 ve 5+1 çatı teras daireleri beğendim. 3+1'lerde sanki bir orantısızlık var; 47m2 salon olan dairenin yatak odaları 11, 13 ve 17 m2. Banyolarda Mavişehir Modern'dekine benzer küçük genel banyo, daha büyük ebeveyn banyosu felsefesini gördüm. Yer altı otoparkı olması çok güzel. Sosyal alanlar çok ferah ve zengin gözüküyor. Binaların görselleri İstanbul'daki heybetli projeleri andırıyor; biraz ürkünç. Projenin fiyatları Mavişehir ortalamasında. Bence Soyak Siesta, Kaya Prestige projelerini etkiler. Mavişehir Modern'i de etkileyebilir diye düşünüyordum ama sanki Modern'in teslimatının yıl sonunda olması ve daire planları bence en büyük avantajı.  

Genel , Siteler , emlakgurmesi , Mavişehir Modern , Park Yaşam Mavişehir , Mavişehir Park Yaşam , mavişehirparkyaşam , parkyaşammavişehir
Devamını okumak için tıklayın




  Satilik Ev İlanları için en iyi adres hangisi?

Geçen sene bu aralar bu konuda yazmıştım. İnternetten ucuz ev aramanın ve bulmanın yolları ; 1. Ucuz Ev arama yapma taktikleri 2. Hedefe yönelik arama yampanın sırları 3. Benim önerdiğim adresler Tabii son 12 ay içerisinde kendisini yenileyenler ve daha öne çıkanlar oldu. Mesela daha önce pek sevmediğim sahibinden.com ve milliyetemlak.com sayfalarını çok kullanışlı hale getirdiler. Özellikle milliyetemlak.com'un ilk giriş sayfasında çıkan koca koca yazılar ve çok bilgi sormadan hemen aramaya girebilme olanağı çok güzel. Bu sayfalar eskiden çok yavaş işlerlerdi, artık gayet hızlılar. Sahibinden.com'un iphone için hazırladığı uygulama da müthiş. Hürriyetmlak.com sanırım en çok ziyaret edilen emlak sayfalarından birisi olmaya devam ediyor ama hala sıkıcı ve ağır. Dün Hürriyet Ege'de dikkatimi çeken Monopoly adında İzmir'de yeni bir emlak danışmanlık şirketinin ilanı vardı. Gazete ilanından emlak şirketi olduğunu anlayamadım ama meraktan web sitelerine gidince olayı öğrendim. Sitede henüz pek birşey yok, açıkçası ilginç birşey de yok ama özellikle ilanlara ait fotoğrafları çok beğendim. Emlakçıların klasik telefon fotoğraflarından değil; gayet profesyonel, insanı o daireyi merak ettiren fotoğraflar koymuşlar. Bakmanızı öneririm.

Genel , Emlak Siteleri , Milliyet Emlak , Hürriyet Emlak , Sahibinden.com
Devamını okumak için tıklayın




  Boşanmış Kişiler için En Uygun Semtler?

Bu aralar etrafım boşanan çiftler ile dolu. Son 2 sene içerisinde tanıdığım veya arkadaşım herhalde toplam 10 çift boşanmıştır.
Allah korusun öyle bir niyetim ve düşüncem yok. Eşimi de çok seviyorum ama güzel bir yazı konusu olacağını düşündüm; boşanan insanlar nerede, nasıl yaşamalı?
İnsan boşanırken nasıl duygu ve düşüncelerden geçer bilmiyorum ama herhalde çok da mutlu bir dönem değildir. Geçen hafta Evlenme profili olarak bu sayfaya eklediğim test sonuçları gösteriyor ki, özellikle yeni boşanmış kişilerin sosyal skorları çok düşük çıkıyor. Bu da boşanmış kişinin mevcut çevresinden bir kaçış içerisinde olduğunun belirtisi.
Böyle durumlarda tavsiye edilen, durumun verdiği ağır psikolojik yük içerisinde ev almak gibi zor ve önemli bir kararın verilmemesi. Sonrası çok büyük hüsran olabilir.
Boşanmış kişi eğer çocuk sahibi ise durumu tabii daha farklı olur; çocuğun hayatının olabildiğince aynı şekilde ilerlemesi için bulunduğu mevcut semtten, çevreden ve okuldan ayrılmaması çok önemli.
Eğer çocuk yoksa, kişi daha serbest hareket edebilir. Bu durumda da içinde bulunduğu sıkıntılı ve hep aynı soruları soran sosyal çevreden kaçmak isteyebilir. Hatta bir süre izole bir hayat yaşamak isteyebilir.
Geçtiği süreci kabullenmiş ve tekrar hayata karışmak isteyen boşanmış bir kişi için bence sosyal hayatı hareketli ve renkli semtleri seçmesi çok önemli. İzmir için Bornova, Bostanlı, Mavişehir, Alsancak, Hatay, Balçova ve Güzelyalı doğru seçimler olabilir.
Bu semtlerde insanlar ile kaynaşabileceği sinema, tiyatro, cafe, bar, restoran, ve AVM'lerin olması bu bölgelerin boşanmış kişiler için doğru ve güvenli yaşam alanları olmasını sağlıyor.
Özellikle yalnız veya çocuklu bayanların merkezi ve güvenlikli siteleri, semt sakinlerinin boşanmış kişilere öcü olarak bakmadığı daha modern bölgeleri seçmesi bu sürecin çok daha rahat atlatılmasını sağlar.
Tabii bekara karı boşamak kolay derler; ben de evli birisi olarak böyle yorumları kolayca yapıyorum ama sayfayı takip eden boşanmış arkadaşlardan da yorumlarını bekliyorum.

Genel , Siteler
Devamını okumak için tıklayın




  Palmiye Park Zirvekent'te bugün ve yarın bir fırsat var!

Detay veremiyorum ama yatırım veya oturmak için İzmir'de güzel bir siteden 1+1, 2+1 veya 3+1 daire alma niyetiniz varsa buraya tıklayarak kayıt yaptırın. Gerekli bilgiler email ile size iletilecek.
Çok özel ve uygun bir fırsat! Benden söylemesi
Sadece 8 Ekim Cuma 17:00'a kadar sürecek.

Genel , Siteler
Devamını okumak için tıklayın




  Ali Agaoğlu Size Ne Satıyor? - Anlarsanız Çok Para Kazanabilisiniz!

Ali Ağaoğlu 5 gündür bağırıp çağırıyor;
- Herkes havuzlu, güzel bir ev hak ediyor!
- Bahçeli ev düşündüm, yaptım!
- 10.000 Peşin daire senin!...
Televizyonlar yetmediği gibi gazetelerin ön sayfası, ara sayfası, eki vs... da Ali Ağaoğlu ile dolu. Tüm köşe yazarları onu konuşuyor. Reklam verdiği gazetelerin hepsinin yazarları reklamları başarılı bulduklarını söylüyorlar :) Şoke!! Radyolar bile onun reklamları ile dolu. Daha önce hiç bu kadar fazla tüm iletişim kanallarının kullanıldığı bir kampanya görmemiştim; referandum ve seçimler dahil!
Peki bu amca 2 düğmesi açık kolları sıvalı beyaz gömleği, bacaklarını aralamış kotlu pozu ve ufukta bir yerlere bakan suratı ile size ne satmaya çalışıyor???
1. Hayat Tarzı: Pahalı saati, arabaları, kız arkadaşları vs... ile herhangi bir vatandaşın çok para kazanınca nasıl yaşayabileceğini, bunu özenilesi bir durum olduğunu,
2. Samimiyet: Kot pantolonu, şivesi ve herkesin kullandığı kelimeler ile konuşması ile sanki yoldan geçerken selamlaşılabilecek bir kişilik imajı,
3. Motivasyon: Bağırıp çağırarak konuşarak, egosunun yanında esasında heyecanını göstermeye, ev almanın heyecanlı ve eğlenceli bir süreç olması gerektiğini
Etrafımda 5 gündür takip ettiğim Ağaoğlu yorumlarından bazıları tüm bu satmaya çalıştıklarını anlatıyor esasında;
- Ağaoğlu inşaatı bağırmadan yapar mısın lütfen!
Ağaoğlu'ndan ev alacak olsam, Ali Ağaoğlu'lu reklamı gördükten sonra vazgeçerdim herhal. Kaç reklam daha oynasa şirketin içini boşaltılır acep?
- Keşke ben de alabilsem oldum! Adam çok samimi, projeyi görmedim ama kesin güzel iş yapar...
Referandum'dan sonra bir kez de Ağaoğlu için fikir ayrılıklarımız çıktı! 
Aynı dili konuşmuyorsanız bile, Ağaoğlu halkın çoğunluğunun sempatisini kazanacak bir dil ve tarz yakaladı. Eğer çoğunluğa birşey satmanız gereken bir işte iseniz, Ağaoğlu taktiği size çok para kazandırabilir.!
10.000 peşin daire senin!





Genel , Siteler
Devamını okumak için tıklayın




  8 Yeni Konut Projesi Kampanyalarının Söylemek İstedikleri!

2 gündür Hürriyet'in ana gazetesinin İzmir baskısı İstanbul'daki yeni projelerin tam sayfa ilanları ile dolu. Çarşaf çarşaf!

Niye bu koca koca İstanbul projeleri İzmir'e ilan veriyor?
1. İstanbul'da satacak adam kalmadı, İzmir'i deneyelim
2. Paramız bol Hürriyet'i zengin edelim, İzmir'de de çıksın ilanlarımız
3. İzmir'liler çatlasın

Bu ilanların genel olarak 3 yan etkisi var; (Yan etkilerin ilaçlarını daha önce yazmıştım, üzerlerine tıklayın...)
1. İzmir'de niye böyle projeler yok diye ağlayıp sızlamalar eşliğinde baş ağrıları
2. Ben de müteahhit olacam, hemen arsa bulmam lazım kabızlığı
3. Bu projeler bu parayaysa İzmir'de kazıklanıyoruz depresyonu

Peki bu ilanların ve kampanyaların esas anlatmak istedikleri ne? Hepsini birer birer karşıma koydum, 30 saniye baktım ve bir inşaatçı / müşteri / gurme gözüyle yorumladım;

1. Ağaoğlu - My World
Egomun boyutu binalarımı aştı; projeyi boşverin bana bakın biraz... Bu ülkede herkes iyi yaşamayı hak ediyor! (Bu arada 10bin peşin daire senin ciddi hikaye, sayfaya girip ödeme planlarına bakarsanız görürsünüz)

2. Sinpaş - Kelebekia
Artık ne konsept yapacağımızı şaşırdık; çiçek böcek yetmiyodu, şimdi Kelebek havuzu yapalım dedik. Aidat bizi ilgilendirmiyo, burada oturanlar bakar artık okyanus gibi havuza. Evin parasını ödeyebilmek için sabahlara kadar çalışan kocanın gözleri şişebilir!

3. Sinpaş - Bosphorus / Aqua City
Kelebek havuzu yetmedi, bi de atlantis yapalım dedik. Bu arada herkes 80. daireyi alacak haberi olsun. Ödeme planları her sene çok daha zenginleşeceklerini düşünenler için çok uygun.

4. Soyak - Halkalı
Vallaha billaha beklemiyordum sayın Soyak. Bu arada gazetelere ilan verip herkesten önce projeden sizin haberiniz olsun demek biraz komik oluyor.

5. Soyak - Siesta
Ödeme şekilleri çok kolay, ama fiyatlarım çok pahalı ve satışlarım çok zor olduğu için fiyattan ve sitemin özelliklerinden bahsetmiyorum. Zaten artık İstanbul'a geri dönüyorum! (Bu arada, bu etapların satışı daha önce bitmemiş miydi?)

6. DAP - Royal Center
Dubai'ye hoş geldiniz. İngiliz kraliyet ailesi, Dubai mimarisi ve uzaylılık hislerinin hepsini bu projede birleştirdik. Daima zirvede olanlar kimdir yahu??

7. Suryapı - Exen
Ya proje bu kadar mı kötü sadece ufacık 1 tane resmi var??

8. Mesa - Çengelköy
Valla bunca ilan arasından tek beğendiğim buydu. Diğer projelerin hepsi İstanbul'da olduğunu sanan yerlerde ama bu adamlar İstanbul'un son kalan göbeğinde. Fiyatlar herhalde bu özelliğine uygun olsa gerek, fiyat belirtilmemiş.

Eğer bu kadar ilanla galeyana gelip İstanbul projelerinden birisinden daire almaya karar verirseniz, siz yine de Tebernüş Kireçci'ye danışmadan hareket etmeyin.

Genel , Siteler
Devamını okumak için tıklayın




  Şikayetim Var!

Bir süre önce Bu Ev Kaç Para? konulu bir yarışma düzenlemiş, yarışmanın amacının yeni projemiz Palmiye Park Zirvekent'teki 1+1 dairelerimizin fiyatını belirlemek olduğunu söylemiş ve yarışma sonunda doğru cevabı bilenler arasından Altın Kazananı açıklamıştım.
Altın kazanan sayın H. Altay Yontan'a bize bildirdiği adrese hediyesini gönderdik ama 10 gündür kendisinden ne bir teşekkür ne de emaillarımıza bir cevap alamadık.
Bu sayfadan tüm takipçilerimizin önünde kendisine teessüflerimi bildirir ve en kısa zamanda kendisinden hediyemiz ile çekilmiş bir fotoğrafını göndermesini rica ederim.

Genel , Siteler
Devamını okumak için tıklayın




  Bu Ev Kaç Para?? - Niye Altın ve Tatil Saçtım Açıklıyorum!

Geçen hafta Bu Ev Kaç Para?? yarışmamızın sonucunu ve Altın Kazananı açıkladım. Sonra da Tatil Kazanan şanslıyı duyurdum.

Palmiye Park Gaziemir'in başarısını takiben, yeni projemizi öncelikli olarak Emlakgurmesi.com üyelerine duyuracağımı bildirmiştim.

Dınınınınnnnnnnnnnn!

İşte Bu Ev Kaç Para?? diye sorduğum, sizden gelen cevaplara göre 111.000 TL olması gereken ama 69.000 TL olarak açıkladığım daire yeni projemizde yer alan en PAHALI 1+1 daire idi.

Emlakgurmesi.com'u takip edenlere Yatırım Fırsatı!

İzmir konut piyasasının prime en açık bölgelerinden Karşıyaka – Çiğli hattında 147 konutluk çok özel bir projeye başlıyoruz... 

Palmiye Park Zirvekent!



İzmir'de ağırlıklı olarak en fazla 1+1 ve 2+1 daire içeren konut projesi olacak.

Genç ve kendini genç hissedenleri hedefleyen projemiz, Palmiye Park Gaziemir ile başlayan Veryeri / Dağıstan ortaklığının ve başarısının devamı.

Palmiye Park Zirvekent projesinin piyasaya sunulmasından önce, Öncelikli Müşterilerimize  özel koşullar ile yatırım fırsatı sunacağız.

Bu fırsatı kısıtlı sayıda daire için sadece 15 Temmuz'a kadar ve sadece Emlakgurmesi.com üyelerine sunuyoruz.

Yarın fırsat ve proje ile ilgili detayları açıklayacağım ama sadece Emlakgurmesi.com üyelerine ve email ile bildireceğim.

Hala üye değilseniz, lütfen hemen sayfanın üstündeki formu doldurun.



Genel , Siteler
Devamını okumak için tıklayın




  Son Gün - Bu Ev Kaç Para?


Katılmadıysanız henüz geç kalmadınız...

Bu Ev Kaç Para?

Genel , Siteler
Devamını okumak için tıklayın




  Bu Ev Kaç Para?? İpucu isteyenler??

Emlak Gurmesi'nin gururla sunduğu ilk yarışma Bu Ev Kaç Para'da son haftaya girdik!

Rakamlar uçuşuyor!

Evin nerede olduğunu soranlar... Daha önce katılanlara haksızlık olmaması için söyleyemiyorum!

Tahminler için Son 7 gün! Eğer daha önce katıldıysanız ve rakamınızı değiştirmek istiyorsanız bana emlakgurmesi@gmail.com dan email gönderebilirsiniz.

Çeşme'de tatil şansınızı arttırmak için buraya tıklayarak arkadaşlarınızı davet etmeye devam edin.

Hadi hayırlısı

Genel , Siteler
Devamını okumak için tıklayın




  Ev Ararken Dünyanın En Kısmetsiz Adamı Reşit Ağa'dan Öğrenebileceğimiz 5 Şey!

Reşit benim üniversiteden bir arkadaşım. Dünyanın en kısmetsiz adamı. Reşit'in yanında çölde çok bahsi geçen  Şanssız Deve yılbaşı ikramiyesini tekbaşına kazanmış kadar kısmetlidir.

Daha önce Ev Alırken ve Ararken namı değer Ezel ve Behlül'den, arkadaşım Mimar Mustafa'dan ve hatta Ayşe Arman'dan  öğrenmemiz gerekenleri yazmıştım. Bu karakterler ve kişilerin hepsi özenebileceğimiz özelliklere sahipken, dünyanın en kısmetsiz adamı Reşit'ten ne öğrenebilirim diye düşünmeye başladım. Tam yazıya başlayacakken Reşit'ten bir bomba daha düştü!!

Reşit'in başından geçen olaylardan bazı başlıklar şöyle;
- Boğaz'da arabada köfte yerken arabasına gemi çarptı
- Burnuna mandalina ve nazar boncuğu kaçırdı
- Çenesi ve kafası dahil her yerini kırdı
- Amerika'da 8 ay master yapıp kısa dönem askerlik yapmak için yurda döndü ve 24 ay askerlik yaptı
- vs...

Bütün bu kısmetsizliklere rağmen EV ALIRKEN KAZANMAK için Reşit'ten öğrenmemiz gereken 5 şey var;

1. Herşeye Açık Olmak; Reşit kısmetsizliğine küsüp kenarda oturan bir adam değildir. Herşeyi dener, dersini alır, devam eder. Ev ararken ve alırken de başkalarının başından geçenlerden ders alıp, size ve ailenize en uygun evi bulana kadar tüm alternatifleri araştırmak gerekir. Farklı alternatiflere açık olup korkmadan, çekinmeden değerlendirmek gerekir.

2. Kendine Gülebilmek; Reşit her başına gelen garip olayı anlatır ve biz gülmeden önce kendi güler. Kendini ve başına gelenleri çok ciddiye almaz. Ev almak ciddi bir iştir ama en iyisini kendim biliyorum diyip başkalarının uyarılarını ve tavsiyelerini ciddiye almazsanız sonunuz kendinize gülmek yerine dizlerinizi dövüp ağlamak olabilir.

3. Olmaz Olmaz Dememek; Reşit geçen yaz katıldığı yarışmada İstanbul boğazında yüzerken kendisine bir adam çarpmıştı, boğazın ortasında. Hiç şaşırmamıştım! Reşit de! Bu sebeple Reşit hiçbir zaman Olmaz Olmaz demez! Ev alırken de böyle; başkalarının başından geçmiş şeyler size olmazmış gibi ümid etmeyin. Özellikle kooperatif işlerinde çok çok ucuz fiyatlara ev sahibi olacağını ümid eden insanların o kadar uyarılara rağmen paraları çarpılınca Olmaz Olurmuş dediklerini düşünün.

4. Kötü karşısında İyi Durmak; Reşit'in bunca kısmetsizliğine rağmen çok başarılı ve mutlu olmasının sebebi, kalbinin iyiliği. Bu kadar kısmetsiz bir adam insanlar hakkında hep iyi düşündüğü için kısmetsizliklerinden daha fazla iyi şeyler de başına geliyor. Şansız olaylardan dolayı başkalarına kızıp kötü demektense, iyi düşünüyor ve çalışıyor. Ev alırken de iyi düşünün ve iyi insanlar ile çalışın. Herkesin sizi kazıklamak ve kandırmak için beklediğini düşünmeyin ama yine de hazırlıklı olun :) Kötü niyetli satıcıların ve müteahhitlerin karşısında da iyi durun ki onların gerçek yüzünü görebilin.

5. Kendini Bilmek; Reşit Palmiye Park Gaziemir'den proje aşamasında ev almıştı. Kendi seçtiği yemeğin her zaman en kötüsü olduğunu bildiği için dairesini benim seçmemi istemişti. Böyle olunca da en güzel dairelerden birisinin sahibi olmuştu. Siz de ev ararken ve alırken sınırlarınızı bilin, gerektiği yerde gayrimenkul danışmanlarından yardım alın. Kendinizi bilin ki kandırılmayın!

Çok yaşa Reşo!

Genel , Siteler , İzmir Satılık Ev
Devamını okumak için tıklayın




  Ev Alırken Kazanmanın SON Sırrı 6 - Kazandıracak Ödeme Koşulları!

MANTIKSALtest test

Serdar Dağıstan: test test test test test



Genel , Siteler , İlk defa ev alacak olanlar
Devamını okumak için tıklayın




  İzmir Site Projeleri - Palmiye Park (Acımasız Reklam)

emlak izmir gaziemir palmiye
Valla çok uzun zamandır Palmiye Park'tan bahsetmemiştim :)

Teslime 2 ay kala inşaat son hız ilerliyor.

Mayıs 2010 Bülten videosunu seyretmek için lütfen buraya tıklayınız.

Genel , Siteler
Devamını okumak için tıklayın




  Bedava Reklam Cumaları! - First Class Real Estate Agency

First Class Real Estate, İzmir'in tabelasız tek emlakçısı. Venedik Pizza'nın üstündeler.

Kurucusu Gülçin Uçar. Eski bir Remax'li. Oradan alacağını almış, yeni ufuklara açılmak için FCREA'yı kurmuş. İsimleri niye İngilizce bilmiyorum!

2 yıl önce bana emlakçı ve gayrimenkul danışmanı arasındaki fark başlıklı yazıyı yazdırtmıştı bu arkadaşımız. O zamandan beri arada sırada mail ve telefon ile görüştük ama tanışma fırsatım olmamıştı. Bu hafta ziyaretlerine gittim, iyiki de gitmişim.

Gülçin hanım pozitif enerji fazlası olan bir tatlı bir çatlak! Kendisine de söyledim. Ben onu ve çalışma arkadaşlarını çok sevdim; umarım çok başarılı olurlar.

Müşterileri genelde zenginler. Urla ve Alsancak ağırlıklı çalışıyorlar. Genelde Gayrimenkul danışmanlarının yaptığı, insanı kasan ve sıkan alışkanlıkları yok; örneğin, yer gösterme formu gibi gereksiz bir şeyi silip atmış. Eğitime önem veriyorlar. Müşteri bağlılığını ön planda tutuyorlar. Ekiplerindeki herkes müşterileri ile aynı sosyal çevrede, bu da onlar için büyük bir avantaj.

Kendisi benim ortağın Urla'da yaptığı Kuğu Evleri'ni çok güzel satacağını söyledi; bekleyip göreceğiz!

Genel , Siteler
Devamını okumak için tıklayın




  İzmir Site Projeleri - Manavkuyu, Postacılar, Yeni Girne Bölgeleri

Yeni ev alacaklar için bazı olmazsa olmazlar var;
- Güvenlikli Site olsun
- Otopark olsun
- Nezih muhit

Geçenlerde Emlak Kulisi'nde bir okurum Manavkuyu ve Yeni Girne bölgeleri arasında kararsız kaldığını söyledi. Ben de bu bölgeler hakkındaki düşüncelerimi tekrar belirtmek istedim.

- Yeni Girne artık Yeni Karşıyaka; KSK'ye göre çok daha ferah ve temiz
Postacılar Mahallesi Yeni Girne'ye göre daha ucuz ve güzel bir alternatif
- Manavkuyu'nun Adliye ve Metro'ya yakınlığı diğer iki bölgeye göre en büyük avantajı. Buna karşılık henüz bir muhit oluşmamış.

Her 3 bölgede de başarılı ve uygun fiyatlı site projeleri bulunmakta. Fiyat olarak en uygun Manavkuyu, en pahalı Yeni Girne. Bence Yeni Girne daha da pahalanacak ama her zaman Mavişehir'in gerisinde kalacak.

Genel , Siteler
Devamını okumak için tıklayın




  İzmir Emlak Siteleri - Birisi Akıllı Bişey Yapsın Lütfennnn!!

Geçen haftalarda Internette Ucuz Ev Aramanın ve Bulmanın Yolları adlı bir yazı dizisi yapmıştım. Bazı öneriler gelmişti. Bugün gelen önerilerden birisi de www.makyajcantam.org sayfasının kurt sahibinden geldi. İzmir Emlak Siteleri hakkında bir yazı yazmamı istedi. Süper fikir...

İzmir'deki Emlakçı arkadaşlar, bu yazı özellikle size...


izmir emlak, izmir emlak siteleri
Google'da İzmir Emlak Siteleri diye bir arama yapın ve nasıl bir fırsat olduğunu siz de görün. İzmir isimli 2 site var ve bir tanesi sadece reklam, diğeri de bomboş!

Emlak Gurmesi sayfasında yazdıklarımın çoğu genel konular olmakla beraber, esas yoğunluğu İzmir'e veriyorum. İzmir'in semtlerini, projelerini ve alıcılarını yorumluyorum. Emlak konusunda yazıyorum ama satılık emlaklar ile ilgili bir bölümümüz yok. Internette de yok!

İzmir'deki Gayrimenkul danışmanı arkadaşlara bir önerim var; allahaşkına çok güzel ve akıllı bir İzmir emlak sayfası yapın.

  • Kurumsal sitenizden ayrı olsun,
  • Her semt için bir bölüm olsun,
  • Semtleri yaşanılabilirliklerine göre kıyaslasın,
    • Okulları,
    • AVM'leri,
    • Hastaneleri,
    • Eczaneleri,
    • Restoranları,
    • Ev fiyatlarını,
    • Yaşayanların gelir düzeyini, yaş ortalamalarını, vs... yazsın.
    • Evlerin fotolarını harita üzerinde göstersin.

Hadi abi birisi yapsın bunu. Varsa da bana birisi adresi göndersin lütfennnn.

Genel , Siteler
Devamını okumak için tıklayın




  İzmir Emlak Siteleri - Birisi Akıllı Bişey Yapsın Lütfennnn!!

Geçen haftalarda Internette Ucuz Ev Aramanın ve Bulmanın Yolları adlı bir yazı dizisi yapmıştım. Bazı öneriler gelmişti. Bugün gelen önerilerden birisi de www.makyajcantam.org sayfasının kurt sahibinden geldi. İzmir Emlak Siteleri hakkında bir yazı yazmamı istedi. Süper fikir...

İzmir'deki Emlakçı arkadaşlar, bu yazı özellikle size...


izmir emlak, izmir emlak siteleri
Google'da İzmir Emlak Siteleri diye bir arama yapın ve nasıl bir fırsat olduğunu siz de görün. İzmir isimli 2 site var ve bir tanesi sadece reklam, diğeri de bomboş!

Emlak Gurmesi sayfasında yazdıklarımın çoğu genel konular olmakla beraber, esas yoğunluğu İzmir'e veriyorum. İzmir'in semtlerini, projelerini ve alıcılarını yorumluyorum. Emlak konusunda yazıyorum ama satılık emlaklar ile ilgili bir bölümümüz yok. Internette de yok!

İzmir'deki Gayrimenkul danışmanı arkadaşlara bir önerim var; allahaşkına çok güzel ve akıllı bir İzmir emlak sayfası yapın.

  • Kurumsal sitenizden ayrı olsun,
  • Her semt için bir bölüm olsun,
  • Semtleri yaşanılabilirliklerine göre kıyaslasın,
    • Okulları,
    • AVM'leri,
    • Hastaneleri,
    • Eczaneleri,
    • Restoranları,
    • Ev fiyatlarını,
    • Yaşayanların gelir düzeyini, yaş ortalamalarını, vs... yazsın.
    • Evlerin fotolarını harita üzerinde göstersin.

Hadi abi birisi yapsın bunu. Varsa da bana birisi adresi göndersin lütfennnn.

Genel , Siteler
Devamını okumak için tıklayın




  Yasaklı Sitelere Girmenin Yolu!

Site derken konutların olduğu yaşam alanından bahsetmiyorum.

Emlak Gurmesi'nin bazı kısımları saçma yasaklar yüzünden görülemiyor. Aynen Youtube a girememeniz gibi birşey bu!

Google bu sorunu da çözdü.

Internet bağlantınızda çok basit bir değişiklik yapmanız lazım. Tarifi aşağıdaki bağlantıdan görebilirsiniz.

Bu değişikliği yaptıktan sonra istediğiniz her sayfaya girebileceksiniz.

http://www.olympos.net/blog/ertankurt/google-dns-hizmeti-5939.html

http://code.google.com/intl/tr-TR/speed/public-dns/

Genel
Devamını okumak için tıklayın