Fiora
Mare
Sole
Renova
Teras
Zirvekent
Gaziemir
 

Gaziemir kategorisindeki tüm yazılar aşağıda:

İşte bu yüzden bu işi yapıyoruz!

En yeni Palmiye Park’lı aileden gelen mesaj! Büyütmek için üzerine tıklayınız.

Ev Satmıyoruz, Ev Sahibi Yapıyoruz!

Telefon edip fiyat soranlara ‘Telefonda fiyat bilgisi veremiyoruz’ dedikten sonra aldığımız tepkilere verdiğimiz cevap bu idi!

İşte bu sebeple fiyat satmak yerine, müşterilerimiz ile tanışıp ihtiyaçlarını dinledikten sonra, sitemizin, evlerimizin ve sunduğumuz hayat stilinin kendileri ve aileleri için uygun olup olmadığına karar vermelerine yardımcı olduk.
Evlerimizin satış fiyatının Gaziemir’deki diğer evlerden 10 senelik vadede günlük 10 TL daha fazlaya mal olacağını, ama bu miktarı sunduğumuz güven, konfor ve uzun soluklu kalite ile fazlasıyla kapatacaklarını görmelerini sağladık.
Yani Ev Satmak yerine EV SAHİBİ yaparak, müşterilerin gözünde evlerimizin DEĞERİNİ ARTTIRDIK.

Ev Alma Komşu Al!

Bizle görüşen her potansiyel müşterimize ‘Evin içindeki her türlü malzemeyi değiştirebilirsiniz, en pahalısını en güzelini kullanabilirsiniz. Ama evinizin YERİNİ ve KOMŞUNUZU değiştiremezsiniz’ dedik. Komşuluğun değerini vurguladık!
Potansiyel müşterilerimiz ve mevcut Ev sahiplerimizi teslimden önce çeşitli ortamlarda tanıştırarak, sitemizdeki Ev Sahibi kalitemizin ne kadar yüksek olduğunu gösterdik.
Asker ve Öğretmen emeklileri, mimar ve mühendisler, ESBAŞ-Torbalı-Tire’de büyük sanayi şirketlerinde çalışan başarılı genç yöneticiler, bankacılar ev sahiplerimizin çoğunluğunu oluşturmakta. Genç ailelerimizin yaş ortalaması 28 iken, hayatının 2. Baharını yaşayan ailelerimizin yaş ortalaması 55 oldu.
Ulaştırma Komutanlığı, ESBAŞ yönetimi, çeşitli özel şirketler, Özel Hastaneler, Hava Eğitim Komutanlığı gibi hedeflediğimiz müşterilerin çalıştığı ortamlarda özel sunumlar yaparak Palmiye Park Gaziemir’in değerini birinci ağızdan anlattık.
Ev Sahibi kalitemiz arttıkça Palmiye Park Gaziemir’in değeri arttı!

3’e 5’e Bakmadık!

İzmir’in en pahalı semtlerinde gerçekleştirdiğimiz projelerde çalıştığımız taşeronların çoğu ile Palmiye Park Gaziemir’de de çalıştık; maliyeti 2. Plana itip kaliteden ödün vermedik.

Projenin modern ve eskimeyecek sade çizgilere sahip olmasına önem verirken, sitedeki yaşamın sürdürülebilirliğine destek olması için ekonomik çözümleri ön plana çıkardık.

Ev sahiplerimiz için dairelerinin yaşam boyu maliyetinin benzerlerinden daha ekonomik olmasına önem verdik; kat kaloriferi, dayanıklı ve 1. Kalite malzemeler, bakımı kolay ve masrafı düşük peyzaj, temizliği kolay Membran kapaklı mutfaklar vs…
Sitemizi ve evlerimizi uzun ömürlü tasarlayarak hayat boyu değerini arttırdık!

Bazı farklar Anlatılmaz, Yaşanır!

İzmir’in en eski mimar ve mühendislerinden babalarımız Önder Dağıstan ve Bülent Veryeri’nin katkıları, proje tasarımcımız İTÜ mezunu mimar Ceyda Dağıstan, inşaat müdürlerimiz Boğaziçi Mezunu inşaat Yüksek Mühendisi Levent Veryeri ve inşaat mühendisi Serdar Dağıstan’ın deneyim ve öngörüleri ile İzmir’de çok az inşaat firmasında bulunan deneyim, eğitim ve görgüyü projelerimize yansıttık.
Farkımızı her hareketimizde göstererek Palmiye Park’ın değerini arttırdık.

Palmiye Park Gaziemir Nasıl Kazandırdı?

2008 Temmuz ayında temel attığımız Palmiye Park Gaziemir’e proje aşamasında yatırım yapanlara 2 sene içerisinde krize rağmen ortalama %40 kazandırdık. Nasıl yaptık anlatıyım…

Olmayanı Yaptık!

2 sene önce Gaziemir’de yolun altı denen ve pek de iyi gözle bakılmayan bir bölgeye yatırım yapmaya karar verdiğimizde çoğu insan bize deli gözüyle baktı.
Etrafı en yenisi 20 senelik derme çatma konut ve sanayi binaları ile çevrili, ıssız, belediye tarafından sırt çevrilmiş bir bölgede iddialı bir proje üretiyorduk.
Herkesin göz ardı ettiği birkaç gerçek bizim gözümüzden kaçmamıştı
  • Etrafta bizim arsamız gibi site projesine uygun büyüklükte başka arsa kalmamıştı
  • Yakınımızda gerçek anlamda bir site yoktu
  • Metro ve Otobüs hatlarına 5dk yürüyüş mesafesindeydik
  • Asırlık çamlardan oluşan harika bir parkımız vardı

Yani, rakibimiz olmayan ve olamayacak çok değerli bir bölgede o bölgenin değerini olması gereken noktalara yükseltecek bir proje fırsatımız vardı. Biz de aynen bunu yaptık. Olmayanı!
Az olan şeyler taleple beraber değerlenir. Biz de bulunduğumuz bölgenin başkaları tarafından dezavantaj görünen özelliklerini kullanarak değerimizi Gaziemir’in en üst noktalarına çektik.
Bizim bu öngörümüze inananlar bizimle beraber kazandılar.

Palmiye Park Gaziemir’e Yatırım Yapanlar Ne Kadar Kazandılar?

Öncelikli alım yapan dostlarımızın daireleri o günkü fiyatlara göre en az %40 değerlendi ve daha da değerlenecek.

Palmiye Park Gaziemir’de satışları etaplara ayırdık. Her etapta fiyatlarımızı en az %10 arttırdık. Projelerin ve etapların sunumundan önce Palmiye Park’a yatırım yapanlara özel ödeme koşulları sunduk. Disiplinli fiyat politikamız ile öncelikli alım yapanlara ortalama %40 kazanç sağladık.

Palmiye Park – Haziran 2010 Bülteni

Merhabalar,
Haziran 2010 için video çekim göndermiyorum. Onun yerine okumanızı rica edeceğim bazı duyurlarımız olacak. 
– İnşaatımız tüm hızıyla ilerliyor; günlük 80 kişi ortalamayla Pazar dahil çalışıyoruz. Şefimiz İrfan’ı şantiyeden eve gönderemiyoruz! Teşekkürler İrfan
– Daire ödemelerinden kalan bakiyelerini kapayan ev sahiplerine tapularını vermeye devam ediyoruz.
– Daire Teslimatlarımız 28 Haziran – 18 Temmuz arasında yapılacaktır. Toplamda 114 daireyi teslim edeceğiz.
– Daireleriniz, sözleşmenizde belirtilen koşullar ve şekilde teslim edilecektir.
– Teslimat masraflarını ödemiş ev sahipleri için elektrik, su ve doğalgaz aboneliklerine başvurulmuştur. 
– Daireleriniz, Gaziemir belediyesi Fen İşlerinin onayı ile belediye tarafından verilecek oturma raporunun alınmasına hazır haliyle teslim edilecektir.
– Oturma raporları dairelerin tesliminden sonra Temmuz ayı içerisinde alınacaktır. Bu durum evinizi kullanmanıza mani değildir.
– Oturma raporlarının alınmasını takiben Kat irtifakından Kat mülkiyetine geçilecek ve bu işlemler tarafımızdan takip edilecektir.
– Eğer eviniz ile ilgili kalan bakiyenizi ve teslimat masraflarınızı ödediyseniz, teslimat gününüz size 1 hafta öncesinden email ve telefon ile bildirilecektir. Şehir dışından teslimata gelecekler için özel tarih belirleyebiliyoruz. Lütfen böyle bir durumunuz varsa ve bizimle henüz konuşmadıysanız, Aysın bey ile kontağa geçiniz.
– Teslim edilecek daire sayısının çokluğu sebebiyle teslimat günleri tarafımızdan belirlenmiş olup, anlayışınız için şimdiden teşekkür ederiz.
– Bildirilen günde siz veya vekiliniz, Palmiye Park görevlisi ile beraber teslim alacağınız daireyi dolaşacak, teslim formunu imzalayacak ve umuyorum mutlu bir şekilde anahtarınızı alacaksınız.
– Teslimat sırasında Palmiye Park Gaziemir sitesi Kullanım Kılavuzu size teslim edilecektir.
– Teslimden itibaren dairenizin güvenliği size ait olacaktır.
Şimdilik haberler bu kadar.
Teşekkürler.

Gaziemir’e Yeni Hastane!

Gaziemir’de eksikliğini hissettiğimiz şeylerden bir tanesi hayata geçiyor. Sayın Salih İşgören’in yardımları ve Gaziemir’de iş yapan bir çok firmanın destekleri ile 10.000m2, yaklaşık 100 yataklı bir hastane inşaatı Gaziemir İşgören Lisesi yakınında hayata geçiyor.

Hastane inşaatına yardım etmemiz için ziyaretimize gelen Sayın Gaziemir Kaymakamı Şerafettin Tuğ beyfendi ile yaptığımız çok samimi sohbette kendilerinin Gaziemir için daha bir çok projeleri olduğunu öğrendik. Ben kendisine hastane için teşekkür etmekle beraber, çok iyi bir okul ve üniversitenin de Gaziemir’e lazım olduğunu ve özellikle Yeşillik caddesinin tren rayları tarafında kalan kısmına daha çok altyapı yatırımı yapılması gerektiğini ilettim.

Hastanemiz hayırlı olsun.

En Yeni Ev Sahibimiz!

En yeni ev sahibimiz Biriçim hanıma sitemize hoşgeldin diyoruz.

Biriçim hanım uzun yıllar Türk Hava Yollları’nda çalıştıktan sonra şimdi yine THY çatısı altında yeni bir oluşuma kurucu olarak imza atmakta. Biriçim hanım sitemizden ev sahibi olurken babası Sayın Emekli Korgeneral Cahit bey ve doğuştan mimar annesi Sayın Tülin hanım’a süpriz yaptı.

Gaziemir’de birçok ev dolaşan Biriçim hanım, Palmiye Park’ın websitesini ziyaret ettikten sonra genel çizgimizin ve inşaat kalitemizin diğer projelerden farkını hissetmiş. Bu beğenisine rağmen aylarca Palmiye Park’ı ziyaret edemeyen Biriçim hanım, ilk ziyareti esnasında ‘Serdar bey, ben ev sahibi olmak istiyorum’ diyerek kendisine yardımcı olmamıza fırsat verdi. Beğendiği dairede kendi beğenisine göre bazı değişiklikler yaparak dairesinin kendi kullanışına göre şekillenmesine yardımcı olduk.

Biriçim sitemize hoşgeldin.

Ev Satmayı Bırakıyoruz!

Dün Aysın bey ile haftalık doğaçlama konuşmamı yaparken çok bariz önümüzde duran ama pek de farkında olmadığımız bir konuya girdik. Ev alma arayışındaki kişilere yardımcı olabileceğini umuyorum.

44 ev sahibimizin niye ve nasıl Palmiye Park’tan ev sahibi olduklarını bir bir inceleyince esasında her müşterinin EV almak için kendince nedenleri, EV almaya karar verdiklerinde kendince sebepleri olduğunu, ve bizim bu süreçte bir şekilde onlara sebep ve sonuç arasında bir bağlantı kurmaktan başka birşey yapamayacağımızı gördük. Yani bizim kendimize göre sebeplerimizin Ev Sahipleri için hiç bir önemi yok.

Peki Palmiye Park’lı dostlarımız nasıl ve niye Palmiye Park’lı oldular?

Yatırımcılar: İzmir ve/veya yurt dışında yaşayıp/çalışıp İzmir’de güvendikleri bir inşaatçı firmadan prim yapacak bir noktada kaliteli ve uygun fiyatlı bir daire almak amacıyla Palmiye Park’ı seçiyorlar. Genelde bu tanıma uyan müşterilerimiz Internet veya telefon ile ve 1-2 haftalık süre içerisinde karar verip alımlarını yaptılar. Bu gruptaki müşteriler için Güven esas.

Yeni evliler / evlenecekler için öncelik konforlu ve güvenli bir sitede ev sahibi olmak. Daha çok Internet’ten bizi duyan bu müşteriler bir çok yeri inceleyip detaylı karşılaştırmalar yapıyorlar. Genelde 2-3 ay süren bir araştırmadan sonra akıllarında en çok Palmiye Park kaldığı için sitemizi seçtiler. Binaların genel tarzı, güvenlikli site ve modern iç tasarım genç ailelerin seçiminde etken oluyor. Daire içi planlarda değişikliklere esnek bakmamız bu aileler için çok önemli oluyor. Aileden maddi destek aldıkları için ödeme koşulları çok önemli oluyor.

Emekli olmuş veya olacak aileler için öncelik bakabilecekleri büyüklükte ve nezih bir muhitte bir ev sahibi olmak. Özellikle 3 katlı mimarimiz bu ailelerin beğenisini kazanıyor. Sanırım 3 kat ile gelen sayfiye alanı havası emekli ailelerimizi daha huzurlu kılıyor. Bu ailelerimizin alım süreci 1-2 ay sürüyor. Bu süreç içerisinde eğer İzmir’e yabancılar ise diğer muhitleri de dolaşıp değerlendiriyorlar. Kredili alımı sevmiyorlar. Emekli ikramiyeleri ve mevcut birikimleri ile peşin veya kısa vadeli alımı tercih ediyorlar.

Ne istediğini Bilenler: Aylar veya senelerdir arayıştaki aileler; en hızlı karar veren müşterilerimiz bu grup. Ne istediklerini tam olarak biliyorlar, biraz da uzun arayışın verdiği bıkkınlık var tabii. Geldikleri gün alım yapan bu aileler, inşaatçı firmanın güvenilirliliğini çok daha fazla önemsiyorlar. Mimari detaylarda özellikle mutfak ve ebeveyn odası genel arayışlarını uyuyorsa, diğer mekanları bir şekilde ihtiyaçlarına uyacak şekilde değerlendiriyorlar. Eğer ev akıllarına yatar ise bütçelerini zorlayabiliyorlar.

Sıkılanlar: Kalabalık ve Yoğunluktan kaçanlar; özellikle Gaziemir Merkez, Buca ve Karabağlar’dan gelen aielerimiz Palmiye Park’ın konum olarak ulaşım ve alışveriş merkezlerine yakınlığını ve bir o kadar da sessiz ve sakin yapısını beğeniyorlar. Bu aileler eğer ödeme koşulları uyuyorsa 1-2 hafta içerisinde karar veriyorlar.

İşte bu sebeplerden dolayı BİZ EV SATMAYI BIRAKIYORUZ. Çünkü gelen müşteri zaten kendi sebeplerine göre alım kararı veriyor.

Yeni müşterilerimize gelin beraber oturup neden Ev almak istediğinizi konuşalım ve sizin için doğru kararı vermenize yardımcı olalım diyoruz.